LEVECHY（レベチー）
引用元：https://levechy.com/
おすすめポイント
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投資家の資産を守る倒産隔離
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投資家の配当収入を守る信託保全
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レバレッジ効果による高配当
基本情報
| 特徴 | 出資金、分配金、償還金（未投資資金）を、運営会社の口座ではなく、信託銀行の口座にて信託管理するから安心 |
|---|---|
| 投資可能額 | 1万円～ |
| 想定利回り | 6～8%以上 |
| 配当還元方法 | ハイブリット型 |
| 問い合わせ | 電話、メールフォーム |
| 運営会社 | 株式会社LEVECHY 本社：東京都港区赤坂1-11-28 JMFビル赤坂01 5階 |
LEVECHY（レベチー）は、不動産クラウドファンディングプラットフォームのひとつで、日本国内で急速に注目を集めています。投資家にとって有利な条件を提供することで、短期間で多くの利用者を獲得している特徴があります。
高利回りや使いやすいプラットフォーム、オープンな運営方針が、多くの投資家から支持を受けています。LEVECHY（レベチー）の特徴を詳しく紹介します。
CONTENTS
LEVECHY（レベチー）の特徴①高い利回りが期待できる
LEVECHY（レベチー）はほかの不動産クラウドファンディングプラットフォームと比較して、高い利回りを提供しています。
年間利回りが高水準
利回りとは、投資額に対する収益の割合のことで投資家にとって重要な指標です。LEVECHY（レベチー）では、年間利回りが賃料等収入からの配当だけでも6％以上、売却益を併せると8％以上と高水準で、短期間で効率的に資産を増やすことが可能です。
さらに、投資家の利益を最大化するために、厳しい審査を通過した不動産プロジェクトのみを提供しています。不動産市場の専門家が綿密に調査し、リスクが低く、リターンが高いと判断された案件を選定しています。これにより、高利回りを実現できています。
また、LEVECHY（レベチー）の運営は無駄を省いた効率的なシステムを採用しており、コストを抑えることで投資家へのリターンを最大化することが可能です。たとえば、オンラインプラットフォームを活用することで中間コストを削減し、投資家により多くの利益を還元しています。
さらに、最新の不動産市場のトレンドやデータを活用し、収益性の高いエリアや物件に焦点を当てています。市場の動向を的確に捉え、タイミングよく投資することで、高いリターンを狙えます。
高利回りの具体的な実績
実際にLEVECHY（レベチー）を利用して、高い利回りを得た事例もあります。たとえば、ある投資家は、都内の新築マンションプロジェクトに投資し、年間8%の利回りを実現しました。このプロジェクトは、都心部の再開発エリアに位置しており、将来的な資産価値の上昇が見込まれていました。
LEVECHY（レベチー）の専門家チームがこのプロジェクトを厳選し、リスクを最小限に抑えた結果、投資家は高いリターンを得られました。
LEVECHY（レベチー）の特徴②独自のリスク管理体制
LEVECHY（レベチー）は、投資家の資金を守るために独自のリスク管理体制を導入しています。各プロジェクトは厳しい審査を経て選定されており、投資先の信頼性や安全性が確保されています。
厳しいプロジェクト選定プロセス
不動産プロジェクトの初期審査では、プロジェクトの概要、立地、開発計画、マーケットリサーチ結果などが評価されます。この段階で、基本的な要件を満たしているかどうかを判断します。
初期審査を通過したプロジェクトは、詳細な審査に進みます。具体的には、不動産の物理的状態、開発業者の信頼性、過去の実績、財務状況、法的リスクなどが評価の対象です。詳細審査には、不動産の専門家や弁護士が関与し、徹底的なチェックが行われます。
詳細審査を通過したプロジェクトに対しては、リスク評価が行われます。リスク評価で分析されるのは、市場リスク、信用リスク、運営リスク、法的リスクなどです。リスクが高すぎると判断された場合は、プロジェクトは却下されます。
定期的な進捗報告
LEVECHY（レベチー）は、投資家に対して定期的なプロジェクト進捗報告を行っているため、投資家はつねに最新の情報を把握し、安心して投資を続けることが可能です。
進捗報告には、プロジェクトの建設状況や工事の進捗状況が含まれます。工事の遅延や問題点があれば、その対策も含めて報告されます。
また、プロジェクトの財務状況も定期的に報告されます。収支報告や資金の使途、予算の達成状況などが開示されるほか、プロジェクトが所在する地域の市場状況や不動産価格の動向も報告されます。
投資家保護の仕組み
投資家保護のためにさまざまな仕組みを導入しており、万が一の事態にも備えられます。投資家が優先して出資した不動産の所有者は、運営会社ではなく特別目的会社（SPC）として設定されています。
不動産クラウドファンディングにおける一般的なリスクのひとつは、事業者の経営破綻です。これは、経営困難により不動産の管理が持続できなくなる場合や、財産が押収されほかの業者に移転してしまう可能性を含みます。
しかし、LEVECHY（レベチー）では不動産の所有権がSPCにあり、運営会社のジャパン・プロパティーズが経営破綻しても、その債権者は投資された不動産に対して押収を行えないような構造が取られています。
さらに各プロジェクトのリスク要因について、詳細な情報が提供されます。これにより、投資家はリスクを理解し、納得したうえで投資を行えます。
LEVECHY（レベチー）の特徴③オープンな運営方針
LEVECHY（レベチー）はオープンな運営方針で、投資家に対して詳細な情報を提供しています。各プロジェクトの情報は、物件の詳細、リスク評価、収益予測など、必要な情報がすべて公開されています。
また、運営側の経営方針や財務状況も公開されているため、信頼性の高いプラットフォームとして多くの投資家から支持されています。
プロジェクト情報の詳細な公開
LEVECHY（レベチー）は、各プロジェクトに関する詳細な情報を投資家に提供しています。具体的には、各プロジェクトの物件情報（所在地、物件タイプ、規模、開発計画など）で、投資家は物件の特性を理解し、投資判断を行うことが可能です。
また、各プロジェクトのリスク要因についても詳しく説明されています。市場リスク、信用リスク、法的リスクなど、投資家が知るべきリスク情報が明示されており、自身でリスクを評価するための材料が提供されています。
さらに、プロジェクトごとに収益予測が示されており、期待される利回りや収益の詳細が分かるので、投資家は収益性を判断しやすくなっています。
運営側の情報公開
運営側の情報も透明性を持って公開しているため、LEVECHY（レベチー）の経営方針やビジョン、目標が明示され、投資家は運営側の方向性や長期的な計画を理解できます。
また、財務状況が公開されているのも特徴的で、運営がどのように資金を管理しているかが明らかになっています。さらに、LEVECHY（レベチー）の運営チームについての情報も提供されています。チームメンバーの経歴や専門性が紹介されており、運営の信頼性を裏付けています。
まずは登録してみよう！
LEVECHY（レベチー）は、これから不動産クラウドファンディングを始める人にとって、最適なプラットフォームといえます。高い利回り、使いやすさ、そして安心のリスク管理体制が揃っており、初心者から経験豊富な投資家まで幅広い層に支持されています。
気になるプロジェクトがあれば、少額から始めてみるのもよいでしょう。登録すれば、さまざまな投資プロジェクトを閲覧できるようになります。まずは、無料で投資家登録をしてみましょう。
