ヤマワケ エステート
引用元：https://yamawake-estate.jp/
おすすめポイント
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想定利回り平均14.2% ※税引前※2
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最小1万円～
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運用期間最短約2か月～
基本情報
| 特徴 | ・運用期間が短い案件多数 ・居住用マンション、商業ビル、ホテル、空き家リノベーションなど多様な不動産を取り扱う |
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| 投資可能額 | 1万円～ ※1万円～ではない商品もあります |
| 想定利回り | 平均14.2% ※税引前※2 |
| 配当還元方法 | インカムゲイン型、キャピタルゲイン型、ハイブリット型 |
| 問い合わせ | 電話、チャット |
| 運営会社 | ヤマワケエステート株式会社 本社：大阪府大阪市中央区安土町2-2-15 ハウザー堺筋本町駅前ビル7階 |
「ヤマワケエステート」は、不動産クラウドファンディングを専門とするプラットフォームです。ヤマワケエステートは、信頼性と透明性を重視し、投資家に対して詳細なプロジェクト情報を提供することで、安心して投資を行える環境を整えています。
ヤマワケエステートの特徴は、1口1万円の少額からの投資が可能であること、分散投資によるリスク管理がしやすいこと、そして透明性の高い運営がなされていることです。
CONTENTS
ヤマワケ エステートの特徴①信頼できる実績が多い
ヤマワケエステートは、数多くの成功事例と確かな実績を誇ります。
募集ファンド数NO.1※
ヤマワケエステートは、2023年9月26日から2023年9月末までの約1年で公開したファンド数が119件、応募金額の総額が816億円※3を突破しました。
その数は突出しており「日本マーケティングリサーチ機構」の調査では、募集ファンド数NO.1の実績を得ています。
平均想定利回りNO.1※
ヤマワケエステートの平均想定利回りは14.2％となっており、投資家に対する償還率の高さが評判です。
この高利回りは、多様な投資機会とリスク管理に支えられており、安定した収益を追求する投資家にとって大きな魅力となっています。また、長期的な資産運用を考える方にも、最適な選択肢となるでしょう。
※日本マーケティングリサーチ機構 不動産投資クラウドファンディングサービスにおける市場調査 調査期間: 2024年4月期 ※ 平均想定年利回り、平均運用期間は、2023年10月から2024年9月末時点までに募集開始したファンドの平均です。※ 集計期間：2023年9月26日～2024年9月30日の累計数
ヤマワケ エステートの特徴②投資初心者でも気軽に始めやすい
ヤマワケエステートは、投資初心者や20代〜30代の資金が少ない人でも始めやすい環境が整えられています。
少額投資が可能
ヤマワケエステートでは、最小1万円からの投資が可能です。大きな資金を用意することなく、初めての投資を始められます。
不動産クラウドファンディングは、一般的には数千万円から数億円と高額になっている不動産投資が、多くの個人投資家にも手が届きやすくなることで注目を浴びています。過去の同様の投資では、少なくとも10万円から100万円が必要でした。しかし、不動産クラウドファンディングでは、投資単位が1口1万円からと大幅に低く設定されており、より気軽に参加できます。
運用期間が短いファンド多数
ヤマワケエステートでは、運用期間が最短約2か月からと比較的に短く、1年未満の運用商品が多数あるため、投資家は短期間で投資のリターンを得ることが可能です。短期運用のファンドは、市場の動向に柔軟に対応できるため、リスク管理がしやすい点も魅力です。
また、初めての投資家や少額での投資を希望する方にとっても、参加しやすい環境が整っています。
高いリターンが期待できる
ヤマワケエステートの商品には、「インカム型」と「キャピタル型」、その両方から出資額に応じた利益（リターン）を得られる「ハイブリッド型」のものがあります。
「キャピタル型（キャピタルゲイン）」は、資産の売却価格が購入価格を上回った場合に生じる投資の利益です。たとえば、不動産物件を1,000万円で買い、1,500万円で売った場合、500万円の利益がキャピタルゲインとなります。
一方、「インカム型（インカムゲイン）」とは、保有する資産から定期的に得られる収益を指します。不動産の場合は家賃などがこれに該当します。
ヤマワケエステートは、キャピタルゲインによる一時的な価値上昇とインカムゲインによる持続的な収益の両方を活用し、投資家に高いリターンを提供する戦略を採用しています。この組み合わせが、投資家から高く評価される理由のひとつです。
ヤマワケ エステートの特徴③多様な不動産案件
ヤマワケエステートでは、居住用マンションや商業ビル、リゾート地の物件やホテル、ヴィラに加え、空き家のリノベーションなどのさまざまな物件を取り扱っています。一般的に投資を敬遠されるような不動産に焦点を当て、通常よりも低価格で不動産を取得し、専門知識を駆使して不動産の問題を解決することにより通常の価格で売却できるようにしています。
投資先の選択肢が豊富
ヤマワケエステートは多様な投資先を保有しているのが魅力です。都市部から地方まで、さまざまな地域にわたる幅広い物件を提供しており、投資家は自分の投資目標やリスク分散の戦略に応じて、適切な物件を選べます。
都市部の物件は、高い需要と安定した賃料収入が見込めるため、安定志向の投資家に人気があります。一方で、地方の物件は購入価格が比較的低く、将来的な価値の上昇を狙う投資家にとって魅力的です。
さらに、ヤマワケエステートでは、住宅物件だけでなく、商業施設やオフィスビルといった多様な種類の不動産も提供しています。投資家はさまざまな分野に分散投資でき、不動産市場全体の変動リスクを低減することが可能です。
運用・管理をすべて任せられる
ヤマワケエステートは、不動産特定共同事業法（第1号・第2号）に則り、プロが選定した不動産物件を購入後、運用（賃借や売却等）を行います。投資家は、運用・管理業務をプロフェッショナルに委託することで、さまざまなメリットを享受できます。
ヤマワケエステートの運営チームは、不動産市場に精通した専門家で構成されています。市場の動向をつねに監視し、最適な投資物件を選定するための豊富な知識と経験を持っているため、投資家は高い収益性が期待できる物件に投資することが可能です。
また、賃貸管理や修繕の専門家が、物件の維持・管理を行っています。賃貸管理では、適切な入居者の選定や賃料の回収、入居者とのコミュニケーションを通じて、安定した賃料収入を確保することが可能です。
さらに、定期的な点検やメンテナンスを行うことで、物件の価値を維持し、将来的な修繕費用の発生を防いでいます。
まずは無料で投資家登録してみよう！
「ヤマワケエステート」は、1口1万円から始められる不動産クラウドファンディングのプラットフォームです。平均想定利回りは14.2％と高く、ほかの不動産クラウドファンディングや株式投資、不動産現物投資と比較しても非常に優れています。
投資初心者にも優しい点が特徴で、1万円からの少額投資が可能であり、分散投資によるリスク管理もしやすい構造です。また、運用期間が短いファンドも多く、短期間でのリターン実現が可能です。
さらに、専門的な知識がなくても運用・管理をプロに任せられるため、手軽に不動産投資を始められます。まずは無料で投資家登録をして、新たな投資機会を探してみましょう。
