KORYO Funding

引用元：https://koryo-funding.jp/

KORYO Fundingは、茨城県を中心に不動産事業を展開する香陵住販株式会社が手がける不動産クラウドファンディングサービスです。2022年に事業を開始して以来、順調にファンドを組成・運用しており、初心者でも安心して不動産投資を始められるプラットフォームとして注目を集めています。

不動産を通じて人をつなぐ会社

KORYO Fundingは、単なる投資商品を提供するだけではありません。地域社会と投資家をつなぎ、ともに成長していくことを理念としています。地域活性化に貢献する物件を厳選し、投資家とともに地域経済の発展をサポートすることを目指しています。この理念は、投資家にとっても大きな魅力です。

KORYO Fundingの4つのおすすめポイント

KORYO Fundingの4つのおすすめポイントをこれから解説します。

少額投資から始められる

KORYO Fundingでは、10万円から投資を始められます。このため、投資初心者でも気軽に不動産クラウドファンディングにチャレンジできる点が大きな特徴です。少額投資が可能なため、リスクを抑えつつ経験を積むことができます。

利回りが安定している

利回りの安定率が高いのは、KORYO Fundingの魅力のひとつです。香陵住販の豊富な経験と専門知識を活かし、投資家に安定した収益を提供しています。 これは市場の影響が少ない家賃を収益の源としているからこそできることです。想定される利回りは、銀行や公社債よりも比較的高いため投資対象としても優秀といえます。

短期間で運用終了

KORYO Fundingのファンドは、運用期間が12か月と短期間です。資金の回転が速く、投資家は比較的短期間で利益を得ることができます。短期間の運用は、リスクを軽減し、投資の柔軟性を高める要因となっています。

プロフェッショナルが物件を厳選

KORYO Fundingの運営会社である香陵住販は、宅地建物取引業の免許を取得しており、物件を厳選して運用しています。運営会社の信頼性が高いため、投資家は安心して投資できます。香陵住販のプロフェッショナルな運用が、投資家にとって大きな安心材料となっています。

匿名組合型のシステム

KORYO Fundingは投資家と事業者間の匿名組合契約にもとづいた不動産特定共同事業である、匿名組合型を採用したクラウドファンディングです。投資家と事業者の間で匿名の契約を結び、運営は事業者が行います。

不動産投資の専門家が、不動産の選定から運用まで行うため、初心者でも安心できる運営方針です。不動産の管理・運営業務は事業者が行うため、投資家は収益の分配を受けるだけで済みます。

しかし匿名組合型には元本保証ではないことや事業者の経営リスクなど、リスクも存在します。投資を行う際は、メリットとデメリットをしっかりと理解し、慎重に判断することが重要です。

投資家が事業の共同経営者となる

匿名組合型のシステムのメリットのひとつは、投資家が単なる金銭的な出資者ではなく、事業の共同経営者となる点です。投資家は自分の投資がどのように運用されているかを理解しやすくなります。

原則として投資家は資金を出資し、事業者はその資金を使って不動産を購入・運営します。発生した賃料収入や売却益といった利益は、契約に基づいて投資家に分配されるのが特徴です。

利益分配を受けられる

匿名組合型のシステムは組合の利益に応じて、投資家は分配金を受け取れます。この分配金は、運用益にもとづいているため、透明性が高く、公正な仕組みとなっています。利益分配は、投資家にとって魅力的なリターンをもたらします。

損失を被るリスクがある

一方で、組合が損失を出した場合、投資家はその損失を被るリスクがあります。KORYO Fundingは元本保証型の投資ファンドではありません。事業主の投資が失敗した場合、元金割れのリスクもあり損失の可能性も出てくるかもしれません。よって、KORYO Fundingを利用する際には、リスク管理が重要です。

投資家は、メリットとデメリットを理解したうえで、慎重に投資判断する必要があります。KORYO Fundingのホームページや資料をよく読み、投資内容をしっかりと理解してから不動産クラウドファンディングに応募しましょう。

契約書には投資額や分配方法、解約条件などが細かく記載されています。契約内容を十分に理解し、不明な点は事前に必ず質問すれば損失を極力防ぐことが可能です。

まとめ

KORYO Fundingは、少額投資で始められる高利回りの不動産クラウドファンディングサービスです。地域活性化に貢献する物件を厳選し、投資家とともに地域経済の発展をサポートすることを目指しています。このサービスは、初心者でも安心して不動産投資を始められるプラットフォームとして、大きな注目を集めています。

不動産投資に興味がある方は、ぜひKORYO Fundingをチェックしてみてください。なお、不動産投資には必ずリスクが伴います。リスクとリターンを天秤にかけて、ご自身の投資目標に合った商品を選びましょう。